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黑馬:鋼結構有望成爲裝配建築中的“黑馬”

裝配式建築是指由預制部品部件在工地裝配而成的建築,預置混凝土結構(PC)、鋼結構(PS)、木結構是裝配式建築的主要三大形式。裝配式建築采用的標准化設計-工廠化生産-裝配式施工的形式,決定了它在很多方面優于傳統建築施工,解決及避免了當前傳統建造的施工現場面臨的許多難點。

三類裝配式建築結構各具特色

我國裝配式建築PC結構應用最多,集中應用于水利工程、橋梁等建築,過去作爲試點的保障性住房亦大多使用PC結構,PC結構在三類構架中強度最好、防火、防腐性能最出色。

鋼結構應用集中于公共建築、工業建築,住宅建設應用較少。在三類構件中具備工業化程度最高、抗震性能出色、結構靈活得房率最高等優點。

木結構環保性能出色但建造成本高,應用最少。

鋼構成本劣勢將逐漸消失

裝配式住宅類項目更多采用PC結構,究其原因,一方面是傳統土建施工企業更熟悉混凝土工藝,鋼結構人才相對欠缺,另外一方面是鋼結構在平均成本上不占優勢。在平均成本方面,鋼結構>PC結構>現澆。根據住建部《裝配式建築工程消耗量定額》,鋼結構高層住宅平均造價爲2777元/平方米,較PC結構高層住宅高約8.5%-27.4%。

但是,隨著裝配式建築的裝配率提高,建築業人工成本逐漸走高,鋼結構裝配式建築相較其他裝配式建築結構人工費占比最低,因此從中長期來看,鋼結構裝配式建築相對現澆建築、PC結構裝配式建築的成本劣勢將逐漸消失。

政策引導促行業發展提速

當前,部分地方政府明確發文大力推進保障性住房采用裝配式建築。過去采用裝配式建築的保障性住房大多以PC結構爲主,主要源于施工企業更熟悉混凝土工藝、成本優勢及鋼結構人才較緊缺。

但是自2019年3月27日住建部建设市场监管司发布的“2019 年工作要点”中首次单独提及钢结构试点,同时提出将选择部分地区开展试点,并将试点地区保障性住房、装配式住宅建设、农村危房改造和易地扶贫搬迁中明确一定比例工程项目采用钢结构装配式建造。

政策引導采用鋼結構裝配式住宅將使行業發展提速。

其實早在2017年3月出台的《“十三五”裝配式建築行動方案》及配套管理辦法,就明確提出2020年裝配式建築在新建建築中的占比達15%以上,其中重點推進地區20%以上,2025年裝配式建築在新建建築中的占比達30%。

據統計,裝配式建築中鋼結構建造方式占比大約21%,近年來政策推廣力度正持續加大,增速有望超過裝配式行業發展速度。據悉,到今年年底,南京等城市裝配式建築占新建築面積的比例將達到30%以上,爲推動建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系提供了廣闊空間。


(新聞來源:中國建材報記者:張亞楠)
2020年07月10日
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